Immobilienmarkt Kempten – Einfamilienhäuser, Doppel- & Reihenhäuser
Wer ein Haus in Kempten kaufen möchte, profitiert von einem stabilen Markt, attraktiven Lagen und solider Wertentwicklung. Die Stadt verbindet urbanen Komfort, wirtschaftliche Stabilität und Naturverbundenheit.
Beliebte Wohnlagen für Häuser
- Sehr stark nachgefragt: Innenstadt, Franzosenbauer, Steufzgen, Rothkreuz
- Beliebt: Thinges,Mariaberg
- Normale Nachfrage: Weiler nordwestlich von Kempten, Hinterbach/Hirschdorf/Zollhaus,Leubas/Urslarsied
Die Nachfrage ist besonders in südlichen und zentralen Stadtteilen hoch, während nördliche Bereiche etwas günstiger sind.
Preise für Häuser in Kempten
1. Einfamilienhäuser
- Spitzenpreise in Top-Lagen: 750.000 € – 1,45 Mio. €
- Gute und durchschnittliche Lagen: 420.000 € – 840.000 €
- Durchschnitt in normalen Wohnlagen: ca. 625.000 €
2. Doppel- & Reihenendhäuser
- Top-Lagen: bis 790.000 €
Normale Wohnlagen: ca. 370.000 €
- Vorteil: Ausreichend Platz, eigener Garten, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
3. Reihenmittelhäuser
- Beste Lagen: 470.000 € – 650.000 €
- Durchschnittliche Wohnlagen: ca. 420.000 €
- Preisgünstige Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt Kempten
Trends und Besonderheiten des Hausmarktes
- Preisentwicklung: Leichter Anstieg bei allen Haustypen, besonders in beliebten Lagen
- Nachfrage: Familien bevorzugen Doppelhäuser und Reihenhäuser als erschwingliche Alternative
- Marktstabilität: Trotz globaler wirtschaftlicher Einflüsse bleibt der Markt robust
Fazit: Kempten als Top-Standort für Hauskäufer
Kempten bietet 2025 weiterhin stabile Preise, hohe Nachfrage und attraktive Wohnlagen. Wer ein Haus kaufen möchte, kann sich auf wertstabile Immobilien und langfristige Investitionssicherheit verlassen. Besonders zentral und südlich gelegene Stadtteile sind für Käufer attraktiv, während nördliche Lagen moderate Preise bieten.
Die Kombination aus städtischem Komfort, naturnaher Umgebung und wirtschaftlicher Stabilität macht Kempten zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte im Allgäu.
