Rettenberg

Anwesen am Fuße des Grünten – Wohnen & arbeiten in der Allgäuer Natur

Das angebotene Anwesen befindet sich am Füße des Grünten in Rettenberg und gliedert sich in ein großzügiges Haupthaus, eine separate Ferienwohnung im Obergeschoss sowie eine Gewerbeeinheit. Vom Wintergarten, den Balkonen, der Terrasse oder dem Garten schauen Sie auf die wunderschöne Bergkulisse.
Über eine Auffahrt mit Stellplatzmöglichkeiten und einem Gartenhaus erreichen Sie die Immobilie. Im Angebot enthalten ist eine angebaute Doppelgarage sowie ein Carport.
Sind Sie begeisterter Wintersportler, Bergwanderer, Radfahrer oder genießen einfach gerne die Allgäuer Natur? Dann ist dieses Objekt Ihre Traumimmobilie.

Grunddaten

Standort
87549 Rettenberg
Interne Objekt-ID
658302
Externe Objekt-ID
130
OpenImmo-ID
czNa3sNZKu6sZoeWaK2oCoQ7
Stand vom
02.09.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 299 m²
Nutzfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 1.176 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl der Balkone
1

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.690.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Ust.)

Ausstattung.

Die Immobilie gliedert sich in das Haupthaus, eine Ferienwohnung und eine Gewerbeeinheit.

Ausstattung Haupthaus:
EG
Flur, Gäste-WC mit Fenster, Jägerzimmer, Bügelzimmer, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Erker mit gemütlicher Sitzecke, Wintergarten mit Glasfronten, Terrassenaufgang mit Garten

OG
Flur, Tageslicht-Badezimmer, WC, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Balkone (Süden & Westen)

Ausstattung Ferienwohnung:
Flur, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslicht-Badezimmer, Wohnbereich, Süd-Balkon

Ausstattung Gewerbeeinheit:
Kunden-WC, Hauptraum, Wendeltreppe mit Zugang in den Aufenthaltsraum im UG

Ausstattung Untergeschoss:
Flur, sechs Kellerräume, Heizraum, Vorraum mit Tankraum, Waschküche, (Aufenthaltsraum der Gewerbeeinheit)

Lage

Das Brauereidorf Rettenberg ist eingebettet in grüne Landschaft und liegt idyllisch in sonnenverwöhnter Panoramaloge über dem Illertal, am Fuße des Grünten. Einzigartige Naturerlebnisse versprechen der Rottachberg, der „Große Wald“ und das Hüttenreich am Grünten.
Rettenberg bietet zu jeder Jahreszeit unzählige Freizeitmöglichkeiten mit wunderschönen Panoramaausblicken auf die Allgäuer Alpenkulisse. Die familienfreundliche Infrastruktur hält viele spannende Angebote für jedes Alter bereit. Herrliche Landschaften und einmalige Aussichten laden zum Verweilen ein.
Füssen, Oberstdorf, Kempten sowie das Tannheimer Tal können in circa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Energie & Heizung

Baujahr1998
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.08.2020
Gültig bis06.02.2032
Endenergieverbrauch89,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartGas-Heizung

Kontaktdaten

Oliver Hold
Oliver Hold
Geschäftsführer · Diplom-Sachverständiger DIA

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