Lautrach

Landhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Das Landhaus für Naturliebhaber und Pferdebegeisterte befindet sich in Lautrach im wunderschönen Allgäu.
Das Haus erstreckt sich über ca. 194 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1200 m² und grenzt an Wiesen und Wälder an.
Die Immobilie kann sowohl über den Haupteingang als auch über die Garagen betreten werden. Da Sie über das Treppenhaus sowohl einen separaten Eingang in das Gartengeschoss, als auch in das Dachgeschoss haben, kann das Wohnhaus auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.

Grunddaten

Standort
87763 Lautrach
Interne Objekt-ID
773714
Externe Objekt-ID
148
OpenImmo-ID
hErXR7EKmDp1y9xuPg2GP5up
Stand vom
11.06.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1.200 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3 Stellplätze

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
695.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Stellplatz
3
Anzahl Stellplätze
3
Provisionshinweis
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Ust.)

Ausstattung.

Straßengeschoss:
- 3 Garagen
- Kellerräume
- Waschraum

Gartengeschoss:
- Küche inkl. Einbauküche und Speisekammer
- Essbereich mit Holzofen
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Terrasse mit Süd- und Westausrichtung
- Garten

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Wohn- und Essbereich
- Küche inkl. Einbauküche
- Balkone

Lage

Wigelis, ein Gemeindeteil von Lautrach, liegt im Unterallgäu, wenige Kilometer vom Hauptort und Legau entfernt. Der Ort liegt am Bach Lautrach, eingebettet in Wiesen und Wälder und bietet für Naturliebhaber einen hohen Freizeitwert. Ob begeisterter Winter- und Wassersportler, Bergwanderer, Radfahrer, Spaziergänger oder Reiter, das Allgäu bietet im Frühling, Sommer, Herbst und Winter viele Freizeitmöglichkeiten und Abenteuer.
Aber auch, wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig. Von Lautrach sind Sie nicht weit entfernt von Memmingen mit Flughafen, der Allgäumetropole Kempten, dem Bodensee und vielen weiteren schönen Ausflugszielen.

Energie & Heizung

Baujahr1982
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.05.2015
Gültig bis04.05.2025
Endenergieverbrauch72,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolz
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartNachtspeicheröfen

Kontaktdaten

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
Zeige 1 bis 6 von 6 Immobilien