Dieses ehemalige Bauernhaus zwischen Unterthingau und Görisried ist kein fertiges Zuhause. Es ist ein Ort mit Struktur, Fläche und Geschichte – und mit genau den offenen Punkten, die Raum für eigene Vorstellungen lassen. Das Anwesen wurde 2013 übernommen und in Teilen bereits saniert: Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde umgebaut, die Fassade gedämmt und eine Pellet-Zentralheizung eingebaut. Ergänzt wird das System durch mehrere Kamin- und Kachelöfen. Auch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher stammt aus dieser Zeit. Gleichzeitig ist ein erheblicher Teil des Gebäudes nicht fertiggestellt. Bereiche befinden sich im Rohbau, andere sind funktional, aber nicht auf einem modernen Ausbaustandard. Wer hier einzieht, übernimmt kein abgeschlossenes Haus – sondern eine Grundlage.
Und genau darin liegt der Reiz:
Die vorhandene Struktur eröffnet Möglichkeiten, die es so kaum noch gibt. Eine ehemalige Tenne, ein geplanter Schwimmbereich im Rohbau, ein Keller mit Partyraum, Nebengebäude für Tierhaltung, großzügige Flächen innen und außen. Kein durchgeplantes Konzept – sondern Platz, eines zu entwickeln. Das Grundstück selbst ist ruhig und frei gelegen, mit viel Umgebung und wenig direkter Nachbarschaft. Gleichzeitig verläuft eine Hauptstraße in unmittelbarer Nähe – eine Gegebenheit, die man nicht wegdenken kann und bewusst einordnen sollte. Technisch ist die Grundversorgung vorhanden (Strom, öffentliche Wasserversorgung). Die Entwässerung erfolgt über eine Kleinkläranlage mit entsprechendem Anpassungsbedarf. Ein zusätzlicher Brunnen ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Anwesen wird nicht über Perfektion überzeugen. Sondern über die Frage, ob man bereit ist, sich darauf einzulassen. Es ist kein Objekt für Käufer, die eine fertige Lösung suchen. Sondern für Menschen, die bewusst eine Alleinlage, Raum und Unfertigkeit wählen – und daraus Schritt für Schritt etwas Eigenes entstehen lassen wollen.
Der Eigentümer behält sich vor, den angebotenen Kaufpreis bei außergewöhnlich hoher Nachfrage im weiteren Vermarktungsverlauf anzupassen.
Aufgrund der Historie des Gebäudes übernimmt der Eigentümer keine Haftung für den Umfang sowie den genehmigungsrechtlichen Status der Wohnfläche; die Wohnflächenberechnung wurde auf Grundlage der uns vorliegenden Pläne erstellt.
